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報告:一季度受訪家庭購房需求有所釋放|當前觀察

來源:中國經濟網


(資料圖片)

近日,西南財經大學中國家庭金融調查與研究中心、螞蟻集團研究院、螞蟻理財智庫聯合發布《中國家庭財富變動趨勢(2023-Q1)——中國家庭財富指數調研報告》。該報告發現,2023年一季度,受訪家庭財富和收入繼續增加,增速略有提升,財富增速依舊快于收入增速,家庭消費繼續增加,購房需求有所釋放。

該調查采用線上調研方式,投放渠道為支付寶APP,投放對象為支付寶活躍用戶,2023年一季度共計回收有效問卷2,1770份。

報告顯示,家庭投資理財實現正收益,不同群體存在分化。家庭投資理財收益及股票類資產配置在不同群體間存在異質性。中高金融資產家庭對股市的信心更強,對股票類資產的配置增幅也更高,其投資理財收益更高。

家庭消費繼續增加,家庭發展型消費和享樂型消費加快恢復。從消費變動分布情況看,“增加消費”的群體依然高于“減少消費”的群體。在去年四季度家庭消費意愿逐步恢復、更多家庭“增加消費”的背景下,越來越多家庭能夠維持上季度消費水平,說明家庭消費意愿在逐步修復。分群體看,中青年群體、中高收入及穩定就業群體的享樂型消費增幅明顯。

購房需求有所釋放,年輕、高收入家庭的新購房比例相對較高。約5.1%的家庭在一季度有新購住房,分群體特征看,主要以中高收入的中青年群體為主,也包含了部分多套房家庭。相對于中老年家庭,年輕家庭有更強烈的剛性住房和改善性住房需求。

從未來預期看,財富、收入及消費預期繼續增加。一季度家庭對未來 3個月的財富和收入預期繼續增加,且增速有所上升。一季度家庭對未來消費的預期整體保持樂觀,增速略低于上季度。從股市預期來看,一季度家庭對股市的樂觀預期得以延續,且資產水平越高的群體,對股市預期樂觀程度越高。從整個經濟發展預期來看,家庭對未來一年經濟發展的預期依舊樂觀。

報告指出,穩定增長的財富是中國經濟復蘇的動力源泉,家庭財富的保值增值是家庭抵御突發性風險的有力屏障。在家庭資產配署需求日益增強的背景下,不同群體的財富管理能力仍存在較大的差距。

針對上述調查研究結果,報告建議:鼓勵家庭提高財富管理意識,實現家庭財富保值增值;持續改善就業環境,提升家庭收入預期,豐富家庭消費場景。

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