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當(dāng)前消息！澳洲最大銀行警告：利率與通脹太高房貸業(yè)務(wù)恐停滯

2022-08-10 15:56:15 來源：英為財(cái)情

英為財(cái)情Investing.com – 周三(8月10日)，澳大利亞最大銀行聯(lián)邦銀行 (ASX:CBA)股價(jià)下滑，盡管該行年度利潤強(qiáng)勁，但警告住房貸款需求放緩。

截至收盤，澳大利亞聯(lián)邦銀行跌0.11%，報(bào)100.60澳元。相比之下，澳大利亞“四大行”中其他三家銀行的股價(jià)升0.5%至1.1%。其中，澳大利亞國民銀行（ASX:NAB）領(lǐng)升，升幅達(dá)1.21%，收復(fù)上一交易日部分失地。

(資料圖片僅供參考)

聯(lián)邦銀行下跌的原因是該行首席執(zhí)行官M(fèi)att Comyn警告，盡管2022年財(cái)政狀況良好，但該銀行預(yù)計(jì)通脹率上升會(huì)對(duì)其貸款業(yè)務(wù)產(chǎn)生不利影響，而通脹率的上升已經(jīng)削弱了消費(fèi)者的情緒。

“通貨膨脹率很高，我們看到現(xiàn)金利率迅速上升......隨著生活成本壓力的增加，我們預(yù)計(jì)消費(fèi)者需求將有所緩和。”

截至2022年6月30日止年度聯(lián)邦銀行凈現(xiàn)金利潤增長11%，達(dá)到9.42億澳元。在創(chuàng)紀(jì)錄的低利率下，該銀行住房貸款大幅增長，增幅達(dá)7%。但澳洲聯(lián)儲(chǔ)在2022年進(jìn)行了一系列加息后，預(yù)計(jì)住房貸款升勢(shì)將會(huì)放緩，而聯(lián)邦銀行也會(huì)將利率上升成本轉(zhuǎn)嫁給客戶。

同時(shí)，聯(lián)邦銀行凈利息收入增長了1%，達(dá)到194.73億澳元，而備受關(guān)注的盈利指標(biāo)凈利率下降了18個(gè)基點(diǎn)，為1.90%。

但是，盡管上半財(cái)年業(yè)績(jī)強(qiáng)勁，但現(xiàn)在的聯(lián)邦銀行正經(jīng)歷著利率飆升、通貨膨脹和消費(fèi)者情緒疲軟引發(fā)的住房貸款業(yè)務(wù)停滯。

為遏制接近30年來高點(diǎn)的通貨膨脹，澳大利亞儲(chǔ)備銀行今年累計(jì)加息了175個(gè)基點(diǎn)。

在最近一次會(huì)議上，澳洲聯(lián)儲(chǔ)警告，通貨膨脹可能會(huì)被證明是頑固的，有理由進(jìn)一步加息。加息可能會(huì)抑制住房貸款市場(chǎng)，盡管貸款機(jī)構(gòu)的利潤率會(huì)因此提高，但卻給貸款人造成了壓力。

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編譯：劉川

標(biāo)簽：房貸業(yè)務(wù)