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加稅效果明顯 新加坡5月外國(guó)買家購(gòu)房量暴跌50%|天天快報(bào)

來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)


(資料圖)

6月7日，第一太平戴維斯對(duì)新加坡市區(qū)重建局?jǐn)?shù)據(jù)的分析顯示，在4月底大幅提高對(duì)外國(guó)人的購(gòu)房印花稅后，外國(guó)買家5月份在新加坡僅購(gòu)買了57套私人公寓，較4月份減少了50%。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，新加坡政府4月26日宣布，將提高購(gòu)買第二套住房的當(dāng)?shù)鼐用竦念~外買家印花稅，以及購(gòu)買任何房產(chǎn)的外國(guó)人的印花稅。對(duì)于購(gòu)買任何房屋的外國(guó)人，印花稅將提高一倍，從30%躍升至60%，是向外國(guó)人征購(gòu)房稅的全球最高水平。

據(jù)悉，過去幾年新加坡政府?dāng)?shù)次上調(diào)購(gòu)房稅，皆因該國(guó)房?jī)r(jià)持續(xù)上漲。據(jù)新加坡市區(qū)重建局公布的最新預(yù)估數(shù)據(jù)，整體私宅價(jià)格已連續(xù)12個(gè)季度上漲，今年第一季整體私宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上升3.2%，高于去年第四季0.4%的漲幅。在房地產(chǎn)市場(chǎng)的“溢出效應(yīng)”下，新加坡的房屋租金也屢創(chuàng)新高，并在去年年底成為亞太區(qū)租金最貴的地區(qū)。

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