国产免费踩踏调教视频-美女黄网站人色视频免费国产-亚洲 欧美 变态 另类 综合-国产精品久久久久久久久鸭-gv天堂gv无码男同在线观看

今日快看!開發(fā)商延期交房怎么辦華律_開發(fā)商延期交房怎么辦

來源：互聯(lián)網(wǎng)

1、一般房地產(chǎn)開發(fā)商在出售期房時，通常以入住的時間為促銷的手段，引起廣大 購房者的興趣。

2、但是開發(fā)商能否按期交房，這將取決于開發(fā)商的資金情況。

3、由于房地產(chǎn)開發(fā)需要大量的資金投入，開發(fā)商的自有資金只占開發(fā)項(xiàng)目所需資金的很少一部分，其余的資金來源于銀行貸款和預(yù)售房屋所得的售房款。


(資料圖片僅供參考)

4、如果開發(fā)商不能成功地從銀行獲得貸款或房屋預(yù)售不太理想，那么所購期房往往不能按時完工，開發(fā)商也就不能按期交房了。

5、為了讓開發(fā)商保證按期交房和避免在開發(fā)商不能按期交房時產(chǎn)生糾紛，購房者一定要在購房合同中就開發(fā)商不能按規(guī)定的時間內(nèi)交房時，應(yīng)該如何處理作出明確的規(guī)定。

6、這些規(guī)定可以包括： 　　（1）開發(fā)商須于某年某月某日前將合同中約定的房屋交付購房者。

7、 　　（2）假如開發(fā)商不能按期交房，那么購房者應(yīng)給開發(fā)商一個寬限期，允許開發(fā) 商在該寬限期內(nèi)交房。

8、但開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按購房者已交付的購房款 從合同規(guī)定的交房期限到實(shí)際交房日期所發(fā)生的利息計算。

9、 　　（3）假如寬限期過后，開發(fā)商仍不能交房，那么購房者有權(quán)解除合同。

10、同時購房者有權(quán)要求開發(fā)商返還他所交的購房款及利息，并支付違約金。

11、 根據(jù)合同法規(guī)定，只有當(dāng)一方當(dāng)事人有重大違約行為時，那么另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同。

12、因此，當(dāng)開發(fā)商不能按期交房時一般來說購房者并不能馬上解除合同，但是按照上述在合同中對于開發(fā)商略微遲延履行合同，對購房者不會造成很大的傷害，購房者只是略微推遲入住時間而已，但是如果在寬限期限過后，開發(fā)商仍不能交房，購房者有權(quán)解除合同，并要求其返還所交的預(yù)售購房款和利息，并支付違約金。

本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助。

標(biāo)簽：

推薦

財富更多》

動態(tài)更多》

熱點(diǎn)

主站蜘蛛池模板： 全部免费毛片在线播放| 玩弄少妇人妻中文字幕| 国产 精品 丝袜| 国产精品亚洲二区在线看| 717影院理论午夜伦八戒| 国产一区二区三区精品影院| 秋霞最新高清无码鲁丝片| 天堂俺去俺来也www色官网| 国产免费无遮挡吃奶视频| 亚洲中文av一区二区三区| 亚洲欧美日韩国产另类电影| 久久黄色视频| 成年人大片一区二区三区在线播放| 青青草狠狠一区二区| 伊人久久大香线蕉综合色狠狠| 久久中文字幕亚洲精品最新| 国产成人92精品午夜福利| 亚洲最大av资源站无码av网址 | 乱人伦中文字幕成人网站在线| 激情97综合亚洲色婷婷五 | 精品国产99高清一区二区三区| 国产好大好爽久久久久久久| 亚洲aⅴ无码专区在线观看春色| 国产精品久久这里只有精品| 丝袜美腿一区二区在线播放| 好男人社区www在线观看| 东京热加勒比无码少妇| 国产无人区码一码二码三mba| 国产精品野外av久久久| 日本韩国一区二区三区在线观看 | 国产精品9999久久久久仙踪林| 亚洲成av人片天堂网| 蜜臀av国产精品久久久久| 日韩国产激情一区二区| 亚洲精品揄拍自拍首页一| 国产精品xxx大片免费观看| 亚洲gv天堂gv无码男同| 国产亚洲精品久久久久久无几年桃| 国产在线观看91精品一区| 国产又猛又黄又爽| 久久精品国产免费观看|